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南宁815套房入市 青秀限价盘卖1万2仅108套

小儿不畏虎

近日有关于小儿不畏虎的话题受到了许多网友们的关注,大多数网友都想要知道小儿不畏虎问题的具体情况,那么关于小儿不畏虎的相关信息,小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息,接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与小儿不畏虎问题相关的信息吧。

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以上就是关于小儿不畏虎这个话题的相关信息了,希望小编分享给大家的这些新闻大家能够感兴趣哦。

   5月28日,根据南宁市住房保障和房产管理局的数据显示,南宁楼市有6个住宅项目拿预售证,住宅预售面积94661.6㎡,住宅预售套数815套。分别是银河龙湖江与城、南宁华润五象康养项目地块一(华润置地悦年华)、万科金域中央、北大客运中心地块项目(建发鼎华北大珑廷)、蓝光雍锦澜湾、五象澜庭府沁苑。

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  其中,青秀区的银河龙湖江与城3号楼共108套房源拿证。据悉,银河龙湖江与城1/2号楼已经在4月份首开,价格约12000元/㎡。现在3号楼拿证即将在明天5月30日开盘。

  据悉,银河龙湖·江与城位于凤岭南三岸板块,是青秀区唯一的限价盘,因此备案价不高,3号楼备案价7863-9563元/㎡。银河龙湖·江与城是带装修交付,售价约12000元/㎡。

  银河龙湖江与城是青秀区的限价盘,还是精装交付。三岸板块作为南宁的新崛起的网红板块,有着约600米直达3公里邕江的江滨公园,区域整体低于2.5的容积率以及破14000元/㎡的楼面价,让三岸成为青秀最后一块高端滨江低密住区。距离东盟商务区也不远,这样的好位置,也是吸引了龙湖、中国铁建、美的、彰泰、龙光、新城、金科等房企入驻,三岸板块目前在售楼盘价格如何?

  从房价梯度来看,中国铁建凤岭国际城参考均价约12000元/㎡,彰泰凤岭江湾、新城悦隽风华约13000-16000元/㎡,龙光天曜13500-17000元/㎡;广源凤岭壹号院20000元/㎡以上,其他新盘龙湖盛天双珑原著、美的悦江府、玉桶金、楼面价都不低,在11250元/㎡以上,龙湖盛天双珑原著更是超过14000元/㎡,如果要盈利,房价也将超过20000元/㎡。

 

  在凤岭滨江板块楼面价已经超过了14000元/㎡的情况下,银河龙湖江与城12000元/㎡带精装的销售均价,可谓是超高性价比的楼盘。

  项目还是天街综合体,它的进驻也让缺失商业配套的三岸板块价值提升。难得的是小区住宅容积率低于1.7,小区东西约150米、南北约80-90米的宽大围合式中庭,这样的居住氛围更舒适。这次的3号楼户型区间在93㎡的三房和130㎡的四房。层高28层,2梯4户。

  西乡塘区的北大客运中心项目是建发鼎华北大珑廷,这次9号楼的68套房拿证,9号楼共18层,都是大户型,备案价11127-13277元/㎡,项目是毛坯房交付。项目地理位置好,靠近地铁1号线,靠近西大商圈,交通便捷,商业配套完善。项目无外收,可公积金贷款,对于刚需购房者来说门槛降低。

  良庆区的万科金域中央有2号楼高层和8栋别墅拿证,共145套。其中2号楼是31层的高层,都是大户型,面积在174/175㎡,备案价约14781-20375元/㎡。别墅项目户型约146-157㎡,备案价约33109-56717元/㎡。

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